人民日报警告:房租不是任凭宰割的“肥肉”!(附23家黑中介名单)-博势智库VIEWS

提要:房子是用来住的,不是用来炒的,同样,房租也不是任凭黑中介随意宰割的“肥肉”锦上花浓。

◎作者 | 张 璁
◎来源|人民日报政文
近来,大城市房租节节攀升,刺痛了很多租房者的神经,甚至有月入过万者依然发出“在贫困边缘游走”的慨叹。安居乐业是每个人对美好生活的向往。要明白,房子是用来住的,不是用来炒的,同样,房租也不是任凭黑中介随意宰割的“肥肉”,以侵害群众利益为“垫脚石”来牟利的行为必须严厉打击。
日前,湖北武汉武昌区法院判决了全国首例房产中介团伙犯黑社会性质组织罪的案件。据报道,该团伙的“经营之道”是一边采取言语威胁、制造紧张气氛等软暴力手段叶蓝秋,一边通过殴打等暴力手段斗狠滋事,蓄意坑害房客、欺诈房东,引发群众就“纠纷”报警多达数百起,非法营业额高达3300余万元,“纯利润”超过1000万元,严重侵害群众利益,危害社会安全。

上图为武汉武昌区人民法院一审判决现场
一起“黑中介”案宣判被舆论所关注并非偶然。当前真牌珠宝,“租购并举”的改革是保障群众安居乐业、完善房地产市场平稳健康发展长效机制的重要举措。然而,近来个别“黑中介”居然盯上了租房市场,将其作为一块“肥肉”夏佐全,通过各种违法违规手段扰乱市场、哄抬租金等来从中牟利,严重侵害群众利益,甚至有的行为已触及法律底线。
安居才能乐业,住房租赁市场关系着民生保障和社会稳定法风烧饼,因此法治不能缺位。北京住建委日前在官网发布公告,针对近期媒体关于个别住房租赁企业哄抬租金抢占房源的报道丧尸爱软妹,其联合多个部门集中约谈多家主要住房租赁企业负责人四爷我爱宅。在当前房价高企的现实面前,租房是许多人的刚需张内咸,房租作为其在城市生活的主要成本如果被大幅抬升,不仅损害群众日常生计、城市发展活力,更有可能触及社会稳定层面的问题,此时,如果再有“黑中介”兴风作浪,有关方面应当依法加强监管。
司法机关依法维护房地产市场秩序,为其健康发展提供法治保障。今年6月,住建部会同中宣部、公安部、司法部等部委,联合印发了《关于在部分城市先行开展打击侵害群众利益违法违规行为 治理房地产市场乱象专项行动的通知》,决定于2018年7月初至12月底,在全国30个城市先行开展治理房地产市场乱象专项行动。专项行动的打击重点包括房地产“黑中介”、违法违规房地产开发企业和虚假房地产广告等4个方面。如果说过去大多是从行政监管角度来应对楼市乱象,那么司法机关的兜底,无疑大大增强了对房地产违法违规行为的震慑力。
租赁市场的健康发展优购工品,泽北荣治需要法治为百姓安居守住底线。一方面,落实“租购并举”离不开资本的进入,但对于不按约定用途使用银行贷款等行为,必须要纳入依法有效的监管之下;另一方面,对于个别人哄抬租金、扰乱市场等行为相关部门也要及时从严处罚、联合惩戒。只有坚持以人民为中心的发展理念,以法治思维和法治方式为租赁市场的平稳保驾护航,才能取得经济效果、法律效果、社会效果的统一乡村春光。

打击“黑中介”举报热线开通首日 自如等23家违规中介机构被查处
北京市住房和城乡建设委员会
8月22日,北京市住房城乡建设委会同市公安局、市工商局、市非紧急救助服务中心等部门,开通了12345打击“黑中介”投诉举报热线。开通首日,共接到投诉举报52条,主要反映:哄抬房租、无照经营、不退押金、打隔断群租、转租他人、强制贷款付租金、对委托出租房不予维修、采取软暴力(堵锁眼,恐吓,骚扰)威胁租房人等八类问题,共涉及朝阳、丰台、海淀、昌平、通州、东城、大兴、顺义、房山等9个区,30余家经纪机构。市区住建部门对反映中介机构哄抬房租、打隔断群租、从事租赁业务未报送信息、对委托出租房不予维修等27件投诉进行了调查处理。6处打隔断出租的房屋已责令拆除,对其它违法违规行为予以立案调查,对投诉线索不详实的,将与投诉人联系进一步调查处理。工商部门对涉及的克扣租金、押金等22个问题线索进行了调查处理,将12家企业列入异常名录面包王金卓求,10家由区工商部门进一步查处。公安部门对3件涉及强迫交易或软暴力威胁租户的“黑中介”线索正在调查处理。对于群众举报的线索,市区两级主管部门将加大查处力度,对存在违法违规行为的企业予以严厉打击并公开曝光。
同时,住建委执法部门会同市工商局、市发展改革委、市税务局、市银监局等部门组成两个联合检查组,落实“三严查”要求,对自如、相寓两家住房租赁企业进行现场执法。通过检查营业执照、抽查租赁合同、比对系统数据、询查资金往来、核查租收价差等情况,严控垄断房源、哄抬房租行为,确保住房租赁企业遵守公开承诺,维护租赁市场秩序。
现将查实涉嫌存在违法违规问题的23家中介机构予以公开曝光花龙太子。下一步各部门将加大惩处力度,予以高限处罚,实施联合惩戒。
序号
中介机构名称
1
北京昊园恒业房地产经纪有限公司
2
北京自如生活资产管理有限公司
3
北京中恒建业房地产经纪有限公司
4
北京北创伟业房地产经纪有限公司
5
北京美丽家园房地产经纪有限公司
6
北京中亮房地产开发有限公司
7
北京仁和房地产经纪有限公司
8
北京万通置地房地产经纪有限公司
9
北京世纪恒远房地产经纪有限公司
10
北京德铭嘉业房地产经纪有限公司
11
北京润泽万家房地产经纪有限公司
12
北京永强盛世房地产经纪有限公司
13
北京安图宏远房地产经纪有限公司
14
北京顺晟房地产经纪有限公司
15
北京众联房地产经纪有限公司
16
北京万里鹏飞房地产经纪有限公司
17
北京嘉盛卓华房地产经纪有限公司
18
北京静安居房地产经纪有限公司
19
北京鑫家房地产经纪有限公司
20
北京天泰置地房地产经纪有限公司
21
北京浩创伟业房地产经纪有限公司
22
北京北方盛大房地产经纪有限公司
23
北京红安房地产经纪有限公司


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