人才大战将决定城市和房地产价值!-乐天人才



前言:二线城市正在争人才数量,一线城市抢高层次人才。对于人才来讲,这是最好的时代。对于城市管理者来讲,这是最需要打拼的时代。21世纪,什么最贵!表面看房价,最终还是要人才!

全国一二线城市的人才大战打响历久弥新的意思,首先是大学生,然后是高层次人才。人才大战正决定城市和房地产价值!
所近期《21世纪经济报道》称:750万大学毕业生去哪儿?城市的抢人政策陆续发布。
2017年初,武汉率先在2017年打响第一枪,提出用5年时间留下百万大学生。
2017年5月,武汉落户新规出台。毕业3年内在武汉就业创业普通高校毕业生无须买房即可申请落户,毕业3年以上在武汉就业创业普通高校毕业生只需交满一年社保即可申请落户。
2017年6月22日,武汉落户政策升级。《关于支持百万大学生留汉创业就业的若干政策措施》发布:毕业3年内凭毕业证和就业证即可落户,5年让20万毕业生住进人才公寓,还有人才住房券可以直接买房……

6月23日上午,中共武汉市委组织部、中共武汉市委宣传部、武汉市招才局举办百万大学生留汉政策新闻发布会。
实际上,今年以来除武汉外,西安等地均打出史上最低省会城市落户门槛。最新的长沙落户政策,除了零门槛,还有奖励。
长沙除了对毕业生的落户零门槛一号保镖,还有租房补贴。对新落户并在长沙工作的博士、硕士、本科等全日制高校毕业生(不含机关事业单位人员),两年内分别发放每年1.5万元、1万元、0.6万元租房和生活补贴,博士、硕士毕业生在长沙工作并首次购房的,分别给予6万元、3万元购房补贴。
在这场“抢人”大战中小黑药,户口、房子和现金补贴,都是重头戏。户口方面,二线城市对本科毕业生落户几乎零门槛,不少城市比如长沙对落户还有租房补贴,西安和武汉都放宽了对专科生的落户门槛。
在住房方面,南京市则发布《人才安居办法》,提出力保16万人才安居乐业,主要面向符合条件的大学毕业生和园区内新就业人员。符合条件的六类人才,可以分别享受共有产权房、人才公寓、公共租赁住房、购房补贴和租赁补贴五种待遇。

资金补助也是重头戏,杭州推出“房补+车补”;福州市财政则给予应届博士研究生每人安置补助费15万元,用人单位帮助协调解决住房困难李佳娜。
除了对毕业生,重点人才补助方面,更是不惜重金,杭州、南京以及无锡,对于顶尖人才和团队的自主更是高达亿元。
与此同时,二线城市抢人,其大背景是一线城市落户逐渐收紧和新一线城市的崛起。以北京为例。北京市人力社保局相关负责人早于2014年表示,进京指标不会突破1万人,以后会呈逐步趋紧态势穿越种田纪事。2015年北京市对高校应届毕业生的引进指标不超过9000人,“2016年只减不增”。虽然2017年进京名额尚未公布,北京官方最新表态,北京将坚持“两严控一支持”引进毕业生,即按照新版城市总体规划,对落户指标实施“总量封顶”。孙艺兴 今年外地生源进京落户指标将不超过9000人。
上海也在严控人口,自2015年起,上海的流入人口持续转负。而今年外地流入、无户籍的常住人口减少了1.3万人。
一线城市中,唯深圳在大举吸纳人才。自2016年上半年深圳市出台81条“人才新政”后,深圳十区也紧跟着出台落地政策陈布雷简介,按照宝安区的方案,最高端的杰出人才可以获得市和区各600万元共1200万元的奖励补贴;基础型的人才也可获得博士6万元、硕士5万元、本科3万元的租房和生活补贴。

相对北上深的高房价来说,发展较快的二线城市,也即舆论提到的“新一线”,一般包括杭州、成都、武汉、南京、青岛等城市,也是应届大学毕业的首选地。根据智联猎聘发布的调研报告显示,2017应届毕业生签约“新一线”城市比例与北京、上海、广州、深圳持平,而希望在“新一线”城市就业的比例高达37.5%,高于一线城市的29.9%。从流入数据来看,一些“新一线”城市更是不逊一线,杭州人才流入率高达11.78%成为“领跑者”。
值得注意的是,武汉在2016年的就业选择中排名有了很大的提升,都成为兰大人前十的就业选择,武汉也超越此前一直排在前面的成都、杭州和天津。这也说明武汉成为新一线城市中的相对有吸引力的区域。武汉有大学之城之称冰雪微甜,这是武汉官员在招商接待和城市推介中,最爱提及的一句话,即武汉有79所大学130万在校大学生,大学生人数世界第一。但大学生转化为建设武汉的人才了吗?这是武汉很多区域学者的一句反问。来自武汉市人社局的数据显示,2013年留在武汉的大学生为10.4万人, 2016年为15万人,人数明显增加。据2017年武汉市政府工作报告称:创新人才创投资本加速汇聚代嫁弃后。认定“城市合伙人”116名,新引进创新创业领军人才251名,其中国家千人计划人才13名,留汉就业创业高校毕业生15万人,创历史新高。
另外,从武汉的城镇化率来看,2016年武汉城镇化率接近80%ar卡,基本实现城镇化。在此背景下,出台史上最强“人才新政”值得关注,即武汉想依靠城市化红利已不可持续,必须先从大学生入手。慢慢完成向高层次人才过渡。政府工作报告也指明了方向:深化“城市合伙人”计划,引进10名产业科学家、1000名创新创业领军人才。打造15个“创谷”,加快建设大学生创业街区园区、环高校创新带。采取有力举措,五年吸引100万大学生在汉创新创业,把武汉打造成大学之城、青年之城、梦想之城、创新之城!
与武汉对比比较明显的是深圳,曾经大面积吸引内地,包括武汉大学“孔雀东南飞”。深圳现在还没有相当数量大学生支撑城市发展(深圳正在加快引进名校,预计未来将有18所大学落户深圳)那山那人那狗,所以人才政策比武汉更轻松,打出“来了,就是深圳人”的口号。与此同时,深圳对高层次人才打造非常重视。深圳累计认定高层次专业人才6249人;据深圳政府工作报告中称:2016,新引进全职院士6名、高层次创新团队23个,新增海归人才1.05万人、高技能人才12.6万人。并成立注册资本1000亿元的市人才安居集团,新开工及筹集人才和保障性住房6.2万套、竣工5.1万套、供应4.2万套,均为上年的2倍以上。新引进人才一次性租房和生活补贴标准提高至本科1.5万元、硕士2.5万元、博士3万元。不仅如此,还计划推进十大人才工程。实施“院士引进工程”、“创新领军人才集聚工程”、“优秀大学毕业生引进计划”等,加大力度推进“千人计划”、“孔雀计划”、“双百苗圃计划”、“高技能人才振兴计划”格差天堂,全年引进院士10名左右,孔雀团队30个以上,海外高层次人才400名以上。另外傲气至尊,还要组建十大诺贝尔奖科学家实验室。下一步,还会出台人才法律。


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